【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】實價登錄上路後，房市買氣縮減，內(nèi)科南軟在政府一連串利空措施下，價格幾乎凍漲1年，維多利亞集團表示，隨著南港展覽館與捷運站為軸心的「第一環(huán)」引爆後續(xù)漲勢，以及松山機場轉(zhuǎn)型首都商務(wù)機場等，磁吸國際資金挹注的利多優(yōu)勢，讓內(nèi)科南軟周邊房市因接軌國際行情而水漲船高，其中尤以南港受惠三鐵共構(gòu)、北宜直鐵重點車站等因素，交易最為熱絡(luò)。

根據(jù)統(tǒng)計，南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)的南港展覽館站及南軟站，房價漲幅也高達121%及165%，皆都超過1倍以上。加上高產(chǎn)值的科技園區(qū)，不但提供大批就業(yè)機會，帶 來人潮與商業(yè)活動，科技產(chǎn)業(yè)的薪資高，福利好，也都有助於區(qū)域發(fā)展，讓區(qū)域房市具有成長與抗跌潛力，也因此已成為置產(chǎn)客急欲搶進的首選區(qū)域之一。

維多利亞集團指出，目前南港新成屋房價，已落在每坪60～75萬之間，近期市場更有不少新建案挑戰(zhàn)每坪百萬房價，充分顯示區(qū)域市場加速回溫的趨勢。維多利亞集團在南港推出「河岸慕上」以每坪39萬元起的推案價格。並將該案設(shè)定為2013年百億推案計畫的首案，邀請國際設(shè)計團隊P&T參與建築設(shè)計。

但是，「河岸慕上」個案土地使用分區(qū)為第三種工業(yè)區(qū)，完工後毛坯交屋，換句話說，買方要當(dāng)成住家或工廠使用，由買方自行決定。